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Simulador de Financiamento Price e SAC

Compare Price e SAC, veja parcelas, gráfico e total pago. Taxa mensal ou anual.

Valor do bem (R$)

Entrada (R$)

Taxa de juros

Prazo (meses)

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Ferramenta de referência. As parcelas simuladas são estimativas. Taxas reais, seguros obrigatórios, IOF e tarifas cobradas pela instituição financeira podem elevar o custo efetivo total (CET). Solicite a simulação oficial ao banco ou financeira.

Simulador de Financiamento Price e SAC — Compare os Dois Sistemas

Nosso simulador de financiamento compara lado a lado as tabelas Price e SAC, mostrando parcelas, total pago, juros acumulados e o gráfico de evolução das parcelas. Ideal para financiamento de imóvel, carro ou qualquer bem de alto valor. Gratuito, sem cadastro e funciona direto no navegador.

Tabela Price: parcela fixa

No sistema Price, todas as parcelas têm o mesmo valor durante todo o contrato. No início do financiamento, a maior parte da parcela é composta por juros e pouca amortização do principal. Com o tempo, essa proporção se inverte.

Tabela SAC: parcela decrescente

No SAC (Sistema de Amortização Constante), a amortização mensal do principal é sempre igual. Os juros diminuem a cada mês porque o saldo devedor cai. Resultado: as parcelas são maiores no começo e menores no fim — e o total pago em juros é menor do que no Price.

Qual sistema escolher?

Price — melhor se você precisa de previsibilidade orçamentária ou se sua renda atual limita o valor da parcela inicial.
SAC — melhor para quem quer pagar menos juros no total e tem capacidade financeira para arcar com parcelas maiores no início.

Dicas para reduzir juros no financiamento

Dê a maior entrada possível — reduz o saldo devedor e os juros totais.
Use o FGTS para amortizar — pode ser usado para abater saldo ou quitar parcelas em financiamentos habitacionais.
Amortize antecipadamente — pagamentos extras reduzem o saldo e os juros futuros.
Compare taxas — pequenas diferenças na taxa mensal geram grande impacto no total pago em prazos longos.

Perguntas frequentes

Qual a diferença entre Price e SAC?▼

Na tabela Price a parcela é fixa durante todo o financiamento. Na SAC (Sistema de Amortização Constante), a amortização é fixa mas os juros decrescem, resultando em parcelas que diminuem todo mês.

Qual sistema é mais barato?▼

O SAC gera menos juros no total porque o saldo devedor cai mais rápido. Porém, as primeiras parcelas do SAC são mais altas que as do Price. Se você conseguir pagar as parcelas iniciais maiores, o SAC economiza dinheiro a longo prazo.

Como converter taxa anual em mensal?▼

A fórmula correta é: taxa mensal = (1 + taxa anual)^(1/12) − 1. Nosso simulador faz essa conversão automaticamente quando você seleciona "% a.a.".

O simulador considera o FGTS?▼

Não. O FGTS como entrada já pode ser deduzido do valor do bem antes de simular. Amortizações parcelas ao longo do contrato variam conforme a instituição financeira.

Por que as parcelas do Price no início são menores que o SAC?▼

Porque no Price os juros são diluídos de forma que a parcela fique constante. No SAC você paga mais juros no começo (pois o saldo é maior) mais amortização fixa, resultando em parcela maior — que diminui com o tempo.